Estimez les honoraires TTC d'une agence et le montant qu'il vous reste après vente.
Ce calculateur applique un pourcentage TTC au prix de vente, puis retire les honoraires et vos autres frais pour estimer ce qu'il vous reste. Il suppose que les honoraires sont à la charge du vendeur et calculés sur le prix affiché. Si votre mandat prévoit un pourcentage calculé sur le prix net vendeur avec les honoraires à la charge de l'acquéreur, le montant change : voyez le guide sur le calcul entre prix FAI et prix net vendeur.
Formule : honoraires = prix × pourcentage ; somme restante = prix − honoraires − autres frais. Le champ « autres frais » peut accueillir le coût des diagnostics obligatoires ou les frais de mainlevée d'hypothèque, qui ne sont pas des honoraires d'agence mais réduisent votre net.
Exemple (illustratif) : pour une vente à 300 000 € avec 5 % TTC de honoraires, les honoraires s'élèvent à 15 000 €. Avec 1 500 € d'autres frais, il reste 283 500 €, avant remboursement éventuel du capital restant dû sur un prêt.
Limites : le pourcentage réel figure dans votre mandat et dans l'affichage de l'agence ; il est libre et négociable. Le calculateur ne tient pas compte d'une éventuelle plus-value imposable ni des frais de notaire côté acheteur. Les chiffres sont une simulation, pas un devis.
Prix et comparaison
Comparaison des modes de vente d'un bien : agence traditionnelle, agence en ligne, mandataire indépendant et vente entre particuliers, selon coûts, temps et risques.
Prix et comparaison
Honoraires d'agence et frais de notaire sont deux coûts distincts. Composition, ordre de grandeur, exemple chiffré et conseils pour bâtir un budget d'achat réaliste.
Prix et comparaison
Honoraires de transaction en vente : pourcentage libre, TVA incluse, assiette de calcul, exemples chiffrés et points à comparer avant de choisir une agence.
Prix et comparaison
Frais d'agence payés par le vendeur ou par l'acquéreur : mentions obligatoires, effet sur le prix, sur les frais de notaire et sur la négociation, avec exemples.
Prix et comparaison
Prix FAI, net vendeur, honoraires charge acquéreur : décodez les mentions d'une annonce immobilière, convertissez les prix et comparez deux biens sur une base commune.
Démarches et mode d'emploi
Négocier les frais d'agence avant la signature du mandat : moment idéal, arguments qui fonctionnent, contreparties possibles et exemple chiffré d'économie.
